Покупка/аренда недвижимости

Я продавала свою первую квартиру, которая была в ипотеке. Сложностей не было.

Спасибо за ответы!!!

всем спасибо за советы

сдаётся впервые с начала июня двухкомнатная квартира, расположеннаю в Автозавод районе, ул Ватутина 3а, 4 этаж кирпичного дома.
новый балконный блок, новый диван. во второй комнате кровать полуторка, платяной шкаф, комод. новая газовая колонка bosh. Стиральной машинки нет. Из бытовой техники есть холодильник, телевизор.
Стоимость 10000 в месяц плюс квартплата (сама квартплата около 2700, свет по счетчику сколько нагорит, газ примерно 200 рублей). плюс возвратный залог 5000 рублей.
квартира сдаётся от собственника семье, можно с детьми.

Девочки, щем дом/коттедж для в аренду на лето. с комфортными условиями для жизни мамы с ребенком. рассмотрим все варианты. Если кто-нибудь сдает или кто-то из друзей-знакомых стукните, пожалуйста, в личку. Или звоните напрямую 8910149*7214. Ксения.

Девочки, кто нибудь оформлял перепланировку? Особенно интересует оформление в 2015 и 2016. Сложно? Несущие конструкции не задеты

Вы с проектом в администрацию или в судебном порядке? Если второй случай и дом панельный, то могут быть проблемы.

я надеялась с эскизом. И перепланировка пока в планах, т.е. я хочу согласовать ее до начала ремонта

Проект надо будет делать (с расчетом нагрузки и т.п.)

почему?
Вроде проект нужен если несущие стены трогать или что-то тяжелое возводить. Мы несущее не трогаем, недостаточно эскиза будет?

Лучше позвонить в жилищный отдел (не знаю, как он точно называется), но судя по ст 26 ЖК РФ проект обязателен.

Насть, проект обязательно надо, даже с перегородками. А несущие стены никто никогда не разрешит трогать. С проектом в отдел администрации по планировке квартиры, после заседания они дадут ответ.

А сто тебя смущает сначала сделать проект? Толковый дизайнер сделает так, сто администрация дать положительный ответ, он же в курсе, как можно перепланировать, а как нет. Потом это чисто формальность - заверить перепланировку. А вот со своим рисунком даже рассматривать не будут

На сайте написано, что сертифицированная организация должна быть. Поэтому и озадачилась

Настюш, мы утверждали по факту, то есть через суд. И проект нам делала проектная организация, именно его мы предоставляли, как официальный документ. Они рассчитывают все риски и нагрузку в нем, а главное дают заключение: безопасно или нет. У нас по их расчетам было недостаточно безопасно, поэтому делали дополнительное укрепление стены

Девочки, знакомый ищет комнату или квартиру в аренду, не дорого

Сдаю срочно квартиру на ул.Космическая. 1-ком, 36м2, кольцо автобуса, новый дом, на первом этаже продуктовый магазин

Тоже сдаём 1-комн квартиру без мебели на проспекте Героев(в районе остановки Гастелло)

Девочки ,коллега ищет комнату в наём . Мещерка, пл Горького , другие варианты.

Продаем 1комн.квартиру на Молитовке, панельный дом, 2 этаж. Рядом с пивзаводом Волга.Все вопросы в личку.

Продается земля сельхоз назначения в Крыму. 12гектар. 20км от Евпатории
6млн

Знакомый ищет для съёма квартиру 1, 2-х комнатную до октября, не дорого! Рассмотрим все варианты!

В ближайшие месяцы планируется сдача 2-х комнатной квартиры в Советском р-не,конец ул.Ванеева. С мебелью и техникой,10 этаж. Все вопросы в личку.

Девочки,подскажите пжл, если мы с мужем покупаем квартиру и ипотека оформлена на мужа,то в собственности у каждого могут быть только равные доли? Можно выделить мне большую часть,если ипотека на нем?Нужно для налогового вычета.

должны быть равные доли, Юль.

Спросите в банке. Мы первую квартиру всю на одного оформляли, банк не возражал.

Девочки,вы все знаете.
Чем грозит покупка квартиры,которая менее трёх лет в собственности,если сумма в договоре прописана полностью?
Кто рискует при покупке/продаже такой квартиры, продавец или покупатель? Ну продавец понятно,платит налог (со всей суммы или с разницы между покупкрй и продажей?)

Если вся сумма в договоре, то ничем не грозит. Продавцу нужно будет декларацию подавать и возможно налог платить, но покупателя это не касается

Спасибо! Просто столько противоречивой информации.
В объявлениях пишут,что не подходит под ипотеку. В банке ничего против не имеют.
Как бы не возникло проблем с регистрацией потом.

Под ипотеку не подходит, если стоимость занижают в договоре.

или если квартира в ипотеке, и хотят наличные, чтобы продать без разрешения банка. Первоначальным взносом погасить ипотеку и потом продать по документам

Продаётся теплая уютная квартира с хорошим ремонтом, заезжай и живи. Отличный зелёный двор, спокойные доброжелательные соседи, в 5 минутах неспешной ходьбы парк "Швейцария", очень развитая инфраструктура, в 50 метрах детский садик, в пределах 10 минут ещё 5 садиков и 2 школы, хороший кинотеатр ( " Электрон"). Поликлиники детская и взрослая, ПФР, ФНС, ЖК #1 - в пределах двух остановок. Маршруты общественного транспорта в любую часть города, исключительно удачное расположение относительно пробок! До центра города 7 минут на автомобиле.
В квартире: пластиковые стеклопакеты, батареи биметалл (зимой 23-25 градусов даже в сильный мороз), пластиковые трубы, колонка- автомат, сантехника Damixa. В ванной комнате и кухне гидроизоляция, плитка на полу на кухне. Вместительная кладовка с полками и штангой для одежды позволит убрать крупные хоз. принадлежности из комнаты и хранить верхнюю одежду и обувь. Чистая продажа, единственный собственник.

Остаётся в квартире: кухонный гарнитур, прихожая, шторы в кухне, люстры, мебель и жалюзи в ванной комнате.
2890 тыс руб

Друзья! Срочно ищем дачу на остаток лета.
Что ищем - дом с водой и участок, где приятно отдыхать и есть где бегать малышу.
Если вы сдаете или знаете кто сдает мои можете помочь советом, пишите и звоните!

Может кто сдает или планирует однушку, можно и без мебели! Не Автозавод Не Сормово!

ищем однушку, цена до 2100, не автозавод и не щербинки.
если выше 4 этажа, то лифт в доме.
вдруг кто продает

Девочки! Назрел вопрос. Дочке сейчас 2,8. В августе родится вторая. Задумались над сменой нашей двушки на Гордеевке на более просторную квартиру. Это не вот прям сейчас, а в планах на ближайшие 2-3 года. Хотим найти такую жилплощадь, чтоб в ней как минимум всю школьную жизнь дочек прожить.
Соответственно, вопрос: где есть в городе хорошие школы? По отзывам в интернете посмотрела - везде отзывы ооочень разные: кто-то хвалит, кто-то ругает... Как найти хорошую школу? и хорошее жилье рядом?

Я бы отталкивалась от жилья все-таки. Новостройка или вторичка. Центр города или окраина. Соотношение цены и площади. В центре города квартир хорошей площади площади мало,и дороже они, но именитых школ много.
Мне кажется, найти более-менее приемлемую школу можно в любом районе.

Плюсуюсь сюда. Очень многое зависит от района и финансовых возможностей. По опыту поиска соотношения жилье/школа в верхней части города предпочтение все же отдали жилью. Так как полуразбитая вторичка рядом с хорошими школами стоит негуманные деньги. Все таки в квартире вы будете жить достаточно долго и важно состояние, необходимость вложений, комфорт для всех. А школа может быть в целом хорошей, но вдруг не повезет с учителем, нужен будет другой профиль (не технический, а гуманитарный, например) или вообще ближе к 9-10 классу школу поменять захочется на ту, где подготовка к вузу лучше.

В Ленинском очень хорошая 91 школа на Голубева. Мы к ней относимся по прописке.

А по мне так сначала нужно найти школу, которая Вам нравится. А потом уже искать жилье рядом с ней. Во всяком случае свекровь моей сестры, которая всю жизнь работает в сфере образования (учитель и не только), для своих внучек именно так и сделала. А у них в семье не 2 ребенка, а 5!!!

Спасибо всем за ответы, девочки! вот только и проблема найти ту школу...

Ну так ведь кроме Вас ни кто не решит, что именно эта школа подходит для Вашего ребенка. Школ огромное множество в городе. И кому-то надо учителей с наградами, а кому-то достаточно чтобы ребенок просто ходил в школу и получал там оценки, к ЕГЭ готовился. Кому-то нужны профильные классы, а кому-то нужно чтобы школа была в каких-хо списках по России. У нас вот в доступе больше 7 школ. До каждой из них за 10 минут добраться можно. Так их тоже кто-то хвалит, а кто-то ругает. Мы тоже присматриваем сейчас для своих мальчишек школу. В приоритете 2. Но они в разных концах района находятся, а нам еще младшего два года водить в сад, как старший в школу пойдет. И тут либо кого-то с собой по утрам таскать в сад/школу, либовести старшего в школу напротив сада. У нас пока такой выбор.

Продам просторную, светлую 1-комн. квартиру в мкрн. Соцгород-2 Автозаводского р-на. Дом сдан в 2011г, высота потолков 2,75м. В квартире остаётся встроенный кухонный гарнитур. Площадь кухни 9,9м2, комната -18,5м2, большая лоджия 8м2, с/у раздельный, ванная в кафеле, на этаже металлическая дверь на 8 квартир, видеонаблюдение. Установлены счетчики на свет и воду. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности стадион, рынок, трц Ривьера, Карусель, Сбербанк, садики и школы, лицей, а также десятки магазинов различного профиля. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Вопросы в лс, также скорее всего квартира будет сдаваться с сентября с мебелью и быт. техникой

Сколько стоит квартира?

.

Примерно с середины-конца августа будет сдаваться 2-х комнатная квартира,ранее ни разу не сдавалась.ул.ДОНЕЦКАЯ,д.6 Стоимость 20000 руб. + коммуналка. Хороший ремонт, стиральная машинка, микроволновка, кондиционер, на летний период при отключении горячей воды - есть водонагреватель. Есть вся мебель, необходимая для проживания. Теплый пол на кухне и в ванной (туалет с ванной совмещены), балкон обит рейкой.Зимой квартира очень теплая. Очень удобное расположение: рядом несколько школ, детские садики, магазины. тел.8-920-028-05-21 ЮЛИЯ.

А продавать вы ее не планируете?

Девочки, сколько сейчас берут агенты за покупку и продажу квартиры, хотя быпримерный порядок цен.

70 тыс за обе сделки

Спасибо