И еще у нас такая ситуация была. Вторая квартира после квартирантов, "уделанная" в хлам. Незнаю, что там были за квартиранты, но такой вот факт. Муж был уверен, что он ее не продаст вообще, каждый раз приходил, психовал и ужасался. В итоге мне уже интересно стало, что же там за хиросима, что я сунула Тимурку в коляску, и мы поперлись на край города пешком. Пришла, поднялась, посмотрела. Да, нужен ремонт. Очень нужен, но: большая комната, большая кухня, приличная квадратная прихожая (так, сюда шкаф можно поставить и пр.))), раздельный санузел немаленьких размеров. Шикарная детская площадка во дворе плюс огромный зеленый двор. Вид из окна на лес, хоть в трусах ходи, хоть машину под окна ставь, место есть. Застекленный балкон. Пришла к выводу, что, если бы свекровь когда-то сказала, мол, ремонтируйте, заезжайте и живите, я бы поехала. Вышла к нему с этими плюсами, говорю, что уж ты как жилплощадь-то? Хорошая она. Похвалила-расхвалила)) И... на следующий день нам позвонили покупатели))) Они ее и купили. Семья с малышом.
Продавали ее же почти в 2 раза дороже, но как раз под эту свистопляску с валютой, в конце 2014.
Из-за того же (а вдруг что с деньгами, а если они обесценятся, а чего тянуть) мы купили свою квартирку. Я так думаю, за те деньги (2.100) мы сейчас, или весной этой купили бы явно лучше по состоянию... А тогда, зимой, так примерно и стоили однушки-хрущи, чуть дороже-чуть дешевле.
Но - все, что не делается, все к лучшему. Т.к. по прошествии 2-х недель после получения свидетельства о собственности, мужа сокращают с работы:))) И под это дело мы бы точно ничего не купили... Поопаснулись бы.
И - соглашусь, нужно найти своего покупателя. Милая деловая женщина ждала нас (пока мы свою квартиру найдем) месяца два!!! И тоже переживала, т.к. ситуевина с деньгами была нервозной.
Отличная транспортная развязка, стоянка, окна во двор, хорошая шумоизоляция.
Квартира находится в новом доме, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника (в т.ч. тв, стиральная машина, холодильник, кондиционер, гладильная доска и пр)
Пишите в личку )
Мы купили квартиру 3 года назад. Народная стройка. Но мы там переделали все и своими силами, я знала даже размеры всех шурупов, Дюбелей, марку плиточного клея :)) продавать было совсем не стыдно, но мы покупали ее при очень удачных ценовых условиях - продажа была срочная, продавала коллега мужа, которая просто хотела срочно продать, так как им улыбнулась другая срочная покупка. Цена была сильно ниже рыночной. Но и то нам это обернулось большим потреб кредитом. И мне было сложно принять, что я продаю сильно дороже, чем покупали, пусть и вложили немало. И у меня был дикий страх не продать. Я из-за этого и медлила с объявлением. А потом случайно о покупке заговорил друг семьи. У меня была конкретная уже сумма, которую я хотела получить. Разброс цен на эти квартиры был большой, я определила то, что устроит меня и не отпугнет покупателя. Мой психологический максимум торга был 300. Но торговаться не пришлось. Моя цена оказалась адекватной для покупателя. Потом ко мне случайно пришла девушка. Ей моя подруга сказала, что мы продаем. У нее была одобрена ипотека в каком-то коммерческом банке. Наша квартира не подходила под ипотеку, но ее банка закрывал глаза и на год постройки дома, и на перепланировку. Она уговаривала продать ей с небольшим верхом от моей цены. Но чистая наличка от проверенных людей, конечно, оказалась предпочтительнее. Вот и так бывает.
Сделки были в июле прошлого года, вариантов было не очень много,но были! Причем достаточно равнозначные, в одном районе и однотипные квартиры. На поиски ушли всего 2 недели.
А через агента или нет? Мы сами все делали, я сама размещала объявления на всех сайтах специальных, фото побольше добавляйте адекватных. Ванна,туалет, вид из окна, вид на дом - все важно.
Кризис чувствуется общаясь с людми только и слышишь сократили зарплату,задерживают и тд люди пока поятся что либо затевать
Агенты-продажники подались в аренду, все жалуются
Есть сад и школа в самих новинках, с местами напряг огромный. Предлагают варианты в доскино или кудьме, но по мне так это очень далеко
Спасибо,Юль,за информацию! А так,как тебе там,нравится? Как квартира?
В целом очень неплохо. Чистенько, проблемы с парковками нет как в городе, подъезд вылизывают каждый день, зимой все чистят. Квартира мне очень нравится. Тепло) счета за жкх приемлемые.
Есть проблемы с вентиляцией, но все решается. Пустили автобус прям из жк, есть магазинчик.
Без цивилизации немного грустно лично мне, но девочкам на площадке все очень нравитс))
В комнате есть диван и кровать, кухонный уголок и стол, эл. плита и холодильник. Удобства на этаже.
Вход на территорию самой зоны отдыха 50р.взрослый, дети до 6 лет бесплатно, от 6 лет - 30р.(выдается браслет)
500р/день. Подробности в личку.
В ресторане пансионата обед -400р.(шведский стол)
Большой, благоустроенный, чистый пляж. Есть прокат различной водной техники.
В лесу море черники и грибов.
2.если тратишь маткапитал после трехлетия второго ребёнка,то можно за покупку квартиры заплатить так: маткапитал+ ипотека на недостающую сумму,без учёта погашения её маткапиталом.допустим если не хватает 300тыс,к примеру
По мат капиталу - сейчас необязательно дожидаться трехлетия второго ребенка, но могут возникнуть трудности с оплатой МК как первого взноса, т.к. продавцы не готовы ждать 1,5 -2 месяца, пока пенсионный его переведет на счет банка, где вы берете ипотеку. Лучше сначала взять кредит с минимальным первым взносом, позже собрать необходимые доки и использовать средства МК на погашение долга по ипотеке.
