Жильё моё

Да, я тоже слышала, что там именно б/у панели использовали.
Мужу принципиально чтоб дом был кирпичный. Сами сейчас живем в кирпиче, соседей вообще не слышим, дома очень тепло, деть в трусах ходит. Но не буду говорить, что в монолите живется хуже))

Мы изначально хотели квартиру в верхней части и низ не рассматривали совсем. Нравились дома на Тимирязева новые, это те которые Неаполь, Афины и т.д., но во-первых, это центр города, а значит постоянные пробки (очень понравилась то, что там планировку можешь сам сделать какую хочешь), а во-вторых, те дома, в которых мы хотели квартиру будут построены наверно к 14-15 году, там даже фундамента ихнего еще не было, поэтому мы побоялись брать, всякое может случиться за это время, да и жить хочется настоящим, а не будущим...а вдруг кризис бахнет и все застопорится...
Цветы-оч клевый будет микрорайон, но когда он еще будет, это тоже вопрос... Туда в настоящее время только на своем транспорте доехать можно, общественный фиг знает когда ходить будет, когда построят все дома, наверное.
А вообще хотелось в верхних печерах, чтобы к родителям поближе, и вообще мне оч нравится этот район, 7 лет здесь жила, в итоге купили квартиру в верхних печерах недалеко от политеха, на ул. Академическая, там земля уже относится к Афонино, поэтому не так дорого квартира получилась, если сравнивать квартиры в в.печерах, и от родителей в неск домах. И планировку мы переделали на стадии строительства, что тоже огромный плюс!
Там, кстати, рядом с нашим домом еще один дом строится, вот там квартиры еще можно купить, а в нашем уже давно все распродали, только если с рук у кого ниб.

Ну не знаю...мой дом на моих глазах строился (тот, который ближе к Медвежке)...НИ ОДНОЙ цветной плиты в нем не было. В двух дальних домах видела немногочисленные вкрапления. Но то, что именно из Москвы возили неликвид как-то слабо верится, т.к. транспортные расходы на такую перевозку огромны..)))

Мне кажется, транспортные расходы не настолько огромны
Ну, и в принципе не бывает дыма без огня!

А на счет квартир, и таких неприятных нюансов, каждому свое!!!
Уверена там распродадут все дома!!!!
Место хорошее, дома "сносные", планировки отличные

Так как мы очень долго подбирали себе квартиру, я промониторила почти весь рынок новостроек.
В ЧС пошли:
Су-155-качество домов (именно в Печёрах) оставляет желать лучшего. Насть (Гермиона), друзья твои скорее всего на проект и план застройки опирались. Реальность от написанного отличается оооочень сильно. 35000 за кв.м. в Печерах-не реально. Мы там были, там даже углы кривые в квартирах)))
Квартстрой - дома ничего, но строят очень долго, сроки затягиваются на полгода-год. Ни один проект не завершили без скандала. Квартал Европейский - этот объект попал под уголовное дело, велись двойные продажи. 3Д дома и Неаполь, Афины и прочее, их производства, ни один проект не доведен до ума.
Ойкумена - из серии квартстроя, хотят заработать денег.
Доверяю:
Несомненно Стартстрой - про 7 небо говорить не буду. Качество домов ничего, но можно и лучше, трещины по стенам при усадке есть (но это и не кирпич). Радует инфраструктура. Строят быстро.
Жду очень Цветы-когда начнется закладка 7 дома и откроются продажи. Мы там планируем взять 4-х комн. Если не удастся, то в 6, который уже строится возьмем 3-ку. Цены очень приемлемые для верхней части - 42-47 тыс. за кв.м. К слову, в 7-небе сейчас метр 76 тыс. стоит. Планируют сдавать по дому каждые 2 месяца начиная с 2013 года. 6 дом запланирован на октябрь (сдача). К 2015 году планируют закончить весь район. ОТ туда уже ходит, т.к. там есть новостройки уже. А вид с 11 этажа весной, летом, осенью будет просто шикарный.
Жилстрой-НН - раньше дома качественнее были, из кирпича. Сейчас, на 40 лет Победы уже внешняя кладка кирпичная только, все перекрытия пеноблоки. Строят быстро, сдают в срок +\- месяц.
ГК Пик - строили Волжские Огни, на Школьной (там были какие-то проблемы со сдачей) и на пр. Октября (мы там планировали брать двушку, сдали в срок, кстати).
Кварц - тоже нормальный застройщик, качество, цены и сроки приемлемы.
Зенит - стабильно, достаточно быстро и вполне качественно.
Не помню, кто строит Вегу и Подкову-у них тоже все нормально.
С остальными лично не сталкивалась.

Эль, 42-47 в Цветах?!
я слышала про цены 55-60 за кв м... у меня папа там работает сейчас на объекте (прокладывают трубы), так он лично с застройщиком беседовал, и от него была информация про 55-60, эта информация была весной этого года...

Ты на их сайте-то не была? Там 3 дом уже весь распродали, 6 продается. 3-ка 90 кв. м. 4300-4500, в 7 небе, напротив меня 6 млн. такая же трешка.
У меня даже план наших квартир уже распечатан и квадратиками мебель обозначена))))

вот ничего себе!!! не, весной когда искала, у них еще не было сайта... все со слов только узнавали, а потом уже квартиру купили и не узнавала про Цветы. щас зайду ради интереса!

Зашла на сайт Цветов - в 6 доме трешка 90 кв м получается 50 тыс р за 1 кв м.
Да, красиво там будет через сколько то лет, 7 небо тоже очень быстро построилось, 4-5 лет и вот тебе новый микрорайон!!! Только с парковками, как и везде, беда! Вроде уж строят новый благоустроенный микрорайон, 17-ть этажей, много домов, а парковочных мест ну ооооч мало!! Кто первый встал, того и тапки))))

Ну вот третий там по 42-43 тыр, продавали.

про 76 в 7 небе... это они уже загнули, конечно!!
наверно, связано со строительством стадиона к 2018 году...обалдеть...

Что-то цен я там 42-47 не нашла Даже на большие квартиры

Но, микрорайон, бесспорно интересный В перспективе!!!

3 дом был за эти деньги, но и 50 тыс. это нормальная цена))

Да, 50 тысяч для верха тоже очень хорошо

У нас в верхних печерах трешка 43 за м кв было весной (сейчас вроде такие же цены), но опять же повторюсь это земля уже относится к Афонино. А мне вообще все равно, рядом в домах за 75-80 за м кв...

посмотрела сейчас на сайте! Здорово! Отличный проект! планировки тоже очень понравились, большие просторные квартиры!!!

У нас мама квартиру осенью поменяла, переехала в Город будущего на Академика Королева, правда дома по Ванеева стоят. И так мне там нравится.. Дому 2,5 года, стены толстые, ровные, планировка хорошая. никаких бабок и алкашей. Вид на поля и Щелчок. Нам по объездной так даже ближе теперь к ней, а от центра, конечно, подальше. Из минусов - с парковкой беда, как выходной и вечер - машины вдоль всех дорожек сплошь. Правда эти дома у агентов числятся как элитные и метр немного дороже, чем у многих новостроек, но я бы не сказала, что значительно.

Мимо ЖК Цветы ездим каждый раз, думаю я о нем тоже.. может, лет через пять там и будет хорошо - общественный транспорт, школы, магазины, но пока он меня пугает неблагоустроенностью инфраструктуры вокруг. И вроде бы когда-то на пустыре напротив него даже метро будет.. Планировка трешек тоже понравилась)

мы изначально думали брать квартиру на Цветочной, там сначало должен был Жилстрой строить, но т к Жилстрою там разрешение не дали, а покупать квартиру нужно было, то мы взяли на 40 лет победы, покупали мы в октябре 11 по 41 т р за метр, через год наша квартира подорожала на 50 процентов, мы покупали в 1 доме,домов всего 5, так в 5м уже 60 т р за метр. Про Цветы я вот что думаю, уж больно плотная там застройка будет, красивый вид из окон там будет у тех, у кого крайние дома, а у остальные вид будет окно в окно, а у крайних, шумно. Что мне нравится в нашем микрорайоне, это то, что мы находимся можно сказать за городом, вид из окно у нас на сады и проезжая часть от нас далеко. Окна открыты и тишина, как за городом

Не рядом там дома. Планировка, как у 7-го неба почти, ни одного дома тут нет, где были бы окна-в-окна. У одних вид будет на щелчок, у других на ботанический сад.

а, ну тогда просто здорово ))) жаль, что у нас времени не было ждать, когдаего построят (

Рит, вы сейчас на 40-летке живёте?

ага, причодите в гости, вы же совсем рядом на Голованова?

Ага! А родители на 40-летке живут!Ушла в личку

Вот и мы очень хотим попасть в город будущего. Нравится и место, и застройщик.
Эль, как ты все хорошо расписала. Я тоже недавно изучением всего этого занималась. И поскольку нам нужна верхняя часть города и кирпич, то из всех вариантов остановились пока на городе будущего.
Мы живем на казанском шоссе, академическая совсем рядом. Очень неплохой вариант.

Академическая да, там в этих домах своя котельная на крыше. И цены -цены ооч радуют!!!!! И планировки хорошие! Присмотритесь! У мужа с работы уже двое по его наводке там квартиры купили! ))
Ксюш, а вы на казанке в каком доме живете? Мы в 14 у родителей сейчас живем...

Мы в 10/5, в котором ресторан пять звезд, магнит, хозяин. 14 вроде совсем рядом должен быть?

Ооо!!! Это прям рядом-рядом!!!!))))

А мы в 18 живем)) вообще в паре шагов от академической:) но у нас однушка, сейчас занимаюсь ее продажей, чтоб на академической двушку купить))) а мама у меня в первом доме на академической, так у них вообще индивидуальное отопление в каждой квартире.

Эля, спасибо за такую подробную информацию по застройщикам, я хоть посмотрела и знаю где искать теперь информацию такого рода)))

Ксюша, Света - вы написали про Академическую - это ведь дома на окраине получаются? Есть там квартиры в продаже по подходящей нам цене, но пока смущает, что очень далеко и инфраструктуры, как я поняла нет - если не права поправте пжс
И ещё мы не зациклены на верхней части города))) денег нам государство выделяет определённую сумму и не копейкой больше))) подскажите какие хорошие есть новостройки (дом должен быть уже сдан) в нижней части?

Лен, на окраине чего? На окраине города? Ну вообще я бы эти дома больше отнесла к нижнему, чем к афонино, буквально в 100 метрах от академической дома еще к НН относятся. На счет инфраструктуры тут все есть, и на следующей остановке строят огромный ТРЦ Индиго, в микрорайоне полно небольших продуктовых магазинов, недалеко магнит, спар, кафе, пиццерия, салоны красоты в каждом доме. Район ооочень хороший и престижный, рядышком коттеджный поселок. Вот со школами и дет садами не очень, в нашем микрорайоне их нет, но все тоже достаточно близко (в дубль гисе можно глянуть).

Прерву немного тему, вернусь к кухням. Обещала фото нашей.

Кать, классно!!1
Подскажи насколько удобно когда ящики напольные на ножках? под них часто что-н закатывается? ребенок туда что-н запихивает да? или нет? может лучше с закрытыми планками

Мой пока не запихивает, но думаю, что будет. Закатывается не особо часто, даже при условии что Захар сейчас постоянно что то катает по полу.
Но я бы закрыла, хотя бы потому,что у нас по дальней стене трубы идут. Кухня выбиралась еще до меня, поэтому и стоит на ножках. Сейчас их уже не закроешь, т.к. "родная" планка не подойдет, для этого надо было ножки другие делать
А кто то говорит, что так даже интереснее

Люб, я хоть и не Катя, но тоже отвечу. У родителей открытые на ножках, себе на кухне я так делать точно НЕ буду! Только закрытые!!Там постоянно скапливается вся пыль, грязь, крошки! И естественно, ребенок туда все время хочет ручками лазить (знаю по своим племянникам). Мыть под ящиками тоже неудобно - чтобы промыть, а не просто протереть, надо вставать на колени... Ну, вообщем, гемор...
Закрытые, я считаю, намного удобнее!

+1.
но единственный момент: у нас меняли трубы, были кучи грязи и моря воды, если бы были глухие панели, фиг бы я там убралась нормально. крепления на закрывающих планках у нас сломались в первый же день ((( ну, может, у каких-то фирм фурнитура покрепче... не знаю.

Вряд ли крепче. У нас в двух квартирах на кухнях разных фирм они также пообломались при первом же снятии.

Два года стоят и ничего, живы пока. Регулярно сама снимаю, чтобы помыть или достать что-то из под шкафов. Так теперь еще и дети периодически умудряются подковырнуть и отодрать ))
Кухня сделана на заказ двумя дядьками ИПшниками "без названия".

Девочки, а есть среди вас те, кто заказывал перетяжку дивана? Как вам диван после перетяжки?
Нам просто сильно не повезло с обивкой дивана (купили гобеленовый в свое время) и за три года он выглядит так ужасно, что его или перетягивать, или выбрасывать((((

мы кресло перетягивали у мамы...нормально!! как новое стало

родители перетягивали 2 дивана и кресло, в одном даже наполнение меняли
, ремонтировали и т.д. Все супер!!!
спрошу у мамы контакты если нужно

Ой, Люба, было бы здорово - если контакты сохранились! Так как фирм много, а вот как качество у них - фиг знает...

Маш, мы тоже у родителей перетягивали, все хорошо! Но пока Кри любитель все попачкать, все диваны и кресла застелены. и на СП мы купили супер чехлы на кресла. выглядят они очень даже ничего, обходятся намного дешевле перетяжки, да и постирать их можно! Тем более скоро у вас еще малыша будет! А перетяжка дивана и 2-х кресел вышла у нас около 20т.

Ален, нам чехлы не вариант, диван у нас нестандартный - с боковой козеткой + спинка как бы отдельно - подушками((( Поэтому хотим просто флоком перетянуть - года на 3 его хватит, надеюсь...
Самое обидное, что диван "умер" не из за Даньки - на нем просто любая капля воды расползается до размера пятна и контур пятна уже ничего не выводится и не чистится(((

У меня диван с флоком, не перетянутый, а сразу с ним купленный, служит уже 7 лет! Ткать просто класс! Так что не надейся на 3 года, надейся на 10, Маш))))

Маш, у нас угловой диван, и чехлы на него у меня сшить получилось. И прежде, чем надеть чехлы, мы снимали основное покрытие и стирали его, а потом заново натягивали. Не сложно это:-), можно и самим перетянуть, если конфигурация не сложная у дивана. Позже фото выложу.

Вот такой у нас теперь трехцветный диван)) Нашлась ткань для чехлов с таким же рисунком, но только с желтой основой, других вариантов не было.

Лен, здорово получилось, яркий такой ) Это тебе, профессионалу, не сложно, а вообще сложно, мне кажется)

Ну перетяжка не относится к моей специализации никак, Лен)) Мы с мужем перетягивали, я держала, он степлером работал. А чехлы сшить по размерам может почти любой, кто хоть раз за машинкой швейной сидел, по прямой-то строчить несложно)))

Вот у нас примерно такой же формы диван! Но сами мы на него чехлы не сошьем - ибо руки растут у меня не из того места, да и ткань хотим совершенно другую, нежели сейчас у нас...

Девочки, вы тут всё про "Цветы" говорили))) мы стали обладателями одной из квартир в 3-ем доме, у нас получилось 44 за м, так как этаж высокий достался))) Вот теперь жду не дождусь сдачи дома))) Если у кого то будут вопросы по этому комплексу, с радостью отвечу)