Покупка/аренда недвижимости

согласна) у меня муж хотел в сталинку, т.к. жил какое-то время там. Везде есть свои плюсы и минусы.
вообще человек практически к любому месту быстро адаптируется/привыкает.

Особенно если это место свое собственное))))

вот и у меня муж всю жизнь в сталинке прожил, а перед женитьбой пару лет жил в 18-этажке. Поэтому, когда мы искали перед свадьбой жилье, сказал, что будет жить только в малоквартирном доме, даже о 10-этажках ничего слышать не хотел.
Но человек ко всему привыкает, согласна. Мне вот без особой разницы, что 5, что 10 этажей.

Нам это место вообще нравится, что тут очень тихий двор. После того, где мы жили до этого, где во дворе постоянно алкаши орали, молодежь пьяная орала шарахалась... Тишина - это так прекрасно. Плюс свекровь в двух шагах живет, ясли недалеко, а садик, в который осенью пойдем, еще ближе. Транспортная развязка хорошая, метро недалеко... В общем нам все подходит. Только денег нооооль( будем потом снимать что-то похожее, правда за такую цену, за которую мы снимаем сейчас, боюсь найти нереально.

Живя в сталинке, заметила один нюанс: когда прихожу в гости к друзьям, знакомым, чувствую низость потолков))) Понятно, что это быстро уйдет, если будешь жить в доме с потолком 2,5м, но пока вот есть это ощущение. И тоже не питаю особой любви к многоквартирным домам, так как ты зашел вечером в подъезд и практически дома, всех знаешь, кто живет здесь, а в многоквартирных максимум кого знаешь, это соседей по лестничной клетке. Когда я жила в таком доме, мне было некомфортно. ИМХО, все мы разные и каждому свое)

Сменю темку
Интересная статья по поводу налогового вычета

Мы живем в Сталинке на Автозаводе рядом с Администрацией, двор закрытый и очень большой, мне все нравится. Коляски спокойно оставляют все на первом этаже, в подъезде чисто, светло, пластиковые окна и цветы. И вроде все здорово, но просчитав сумму на ремонт- она огромная, проводка там ужасная, полы все перебирать надо, они скрипят, астрономическая сумма на смену окон, потому что они не стандартные, да и если ставить- то дерево, так как в этих домах топят так, что зимой мы задыхаемся от жары, с пластиковыми окнами точно задохнемся. Вообщем есть как плюсы, так и минусы, но все-таки я за новостройки, хотя и новостройка новостройке рознь.

А я тут была в "Медвежьей долине"... Как-то наш (уже бывший) дом в Сормово мне показался кудаааа приятнее... МД не новостройка уже, конечно, но не старый мкр же...И нашему дому 5 лет всего.

Марин, вы переехали куда-то чтоль?

Пока к маме мужа, скоро в 17й дом на Зайцева.

мы тоже в этом доме квартиру рассматриваем

Мама квартиру продает на ул.Полтавская, 3 комнаты, 62м, хороший ремонт, кухонный гарнитур. Дом кирпичный. 6 этаж.

Продаем дачный участок в садоводческом товариществе "Подснежник" рядом с деревней "МОЛОСТОВО". Дорога хорошая, электричество и вода подведены к участку. Участок 8 соток. Рядом станция электрички "кеза". Подробности в личку.

Девочки, я к вам за советом! Нам одобрили ипотеку Теперь сложный этап - выбор квартиры! Может кто подскажет риелтора хорошего и вообще с чего начать, где искать!) Мы рассматриваем вторичку, чтобы побыстрее въехать!

Если если есть время, то лучше всего обойтись без риелтора, т.к. они просматривают те же самые объявления на сайтах и в газетах. Для начала надо определиться с районами и с максимальной суммой. И от этого плаать, ходить смотреть квартиры и выбирать то, что нравится.
Путь этот тяжел, но в итоге приносит огромное удовольствие!!! Удачного поиска!

согласна. Тем более что объявления о продаже все равно все будут от риелторов. Так зачем вам лишнее звено?
А еще особо жадные риелторы добавляют к цене квартиры, указанной в объявлении, энную сумму (плюсом к своей комиссии).

в том то и дело, что не хочется переплачивать всем подряд! Поэтому соглашусь с вами, что продают обычно уже с риелтором! А кто как искал? авито, из рук в руки?

мне больше всего понравился сайт гипер*нн.ру (без звездочки латиницей).

слышала про такой! спасибо, девочки, будем искать!)

Не забывайте узнавать подходит ли квартира под ипотеку. Не все квартиры подходят под нее.

+

Продаем 1-ую кв. на Мещере Акимова,25а, новостройка, общ. пл. 48 кв.м., ремонт. Может кому нужно))

стоила бы она миллиона 2 с удовольствием бы!)

Продаю квартиру в Ленинском районе,10 мин.пешком до Заречки,дом-народная стройка,все удобства,32,5/21,5/5, большая жилая комната,1 этаж, если кто заинтересуется,пишите в личку

Девочки, подскажите пожалуйста! Часто слышу что где-то в области распродают землю под строительство, довольно дешево, где можно такие предложения поискать? Аукционы проводятся или что-то подобное.. не знаю как правильно сформулировать(( И это для всех или только льготные категории какие-то?

а на 3-3,5 млн вообще можно что-то купить в новостройке?ну кроме 1ки

Конечно! Двушку,я думаю, вполне.

Если в нижней части, то конечно. У нас друзья на пр. Ленина взяли 2-х комнатную 70 кВ за 3200.

Оль, сейчас 7 небо (вторая очередь) продают в долевку, там 2-комнатные квартиры 63 м2 3,1 млн (+/- в зависимости от этажа). Но попасть с бронью сложновато.
А так еще в Водном мире тоже на этапе строительства в районе 3 млн двушки недавно смотрела. Там срок сдачи раньше значительно.
Цветы в верхней части. Тоже укладываются в эту сумму.
Скорее бы декабрь, начнем приятные хлопоты по смене квартиры

Оль,мы купили трешку в новостройке за 3,5 млн

Девчонки, про "Белый город" есть отзывы? Может кто смотрел там?

Свет, вот тут можно почитать. Форум микрорайона.

Я там уже была, у нашего дома похожий форум(одни споры и склоки между собственниками). Я уже пришла к выводу, что на форумах ннру делать нечего-там в основном все не по существу, со сроками сдачи что-то непонятное....вообщем думаю, может с нашего форума кто что скажет? Интересует инфраструктура данного района, планировки, опять же сроки сдачи и вообще любая информация...

Не сказала бы ) Много интересной и полезной информации нашла на форуме нашего ЖК, в том числе и при покупке, когда стоял выбор. Сейчас, конечно, много лишнего там. Но до сих пор народ умудряется сплоченно решать возникающие проблемы/вопросы.
Но это все про 7 небо, за остальные не скажу ))

вот только не у нас на форуме,где сидят пять человек и пытаются что-то решить....никакой сплоченности(((
а на форуме БГ почитала,кому труба не понравилась, кому радиатор и всякие рассуждения на левые темы,но тк вопрос не срочный, поэтому читать полностью тот форум не хочу-как наш заново перечитываю,много воды очень)))Конечно, если бы срочно надо было-пришлось бы
7 небо-хороший микрорайон

Отпишусь про Белый город, который на Штеменко. В прошлом году мы там чуть не купили квартиру. Условия для ипотечников очень жесткие - либо % грабительский, либо обязательный залог другой недвижимости - это по ВТБ24. Банки страхуются - значит не все с этими домами гладко. Знакомый-риэлтор от этого ЖК нас отговорила - дома сдадут не раньше 2015г. Проблема с облагораживанием домовых территорий, земля застройщику не принадлежит и потому все так долго. А без этой территории дома никто не примет. Ходили на экскурсию в 1ый дом - стены/пол просто сыплются - такое качество стройматериалов ужасное. В некоторых квартирах между стеной и окном щель - руку просунуть можно. В Су-155 первый дом нам тогда обещали сдать в 1кв.2013г, как видите - там до сих пор тишина, а с сайта застройщика сроки сдачи объектов исчезли. Дело каждого, но вот мы испугались.

Ирина, какой замечательный отзыв,а главное все по делу и именно то,что надо было узнать!!!Будем смотреть дальше! Спасибо громадное

Ну, это не только данного ЖК касается.
Тоже самое 7 небо если взять. Застройщик надежный, сдают все в срок. С властями дружат )) Но вот нынешнюю свою квартиру мы брали под 10 с небольшим %. А сейчас уже предлагают под 13 с лишним (даже после сдачи объекта). И это при условии, что первый взнос больше 50% в обоих случаях, и сумма нам в этот раз понадобилась бы в 2 раза меньше.
Но это так, совсем не в защиту Белого города )

Мы сейчас сами пускаем слюни на 7 небо, записались на вторую очередь! Надеюсь успеем - ттттт... С этим застройщиком работают все банки и без доп.страховки. А что до ипотечных % - так они сейчас везде скакнули! Плакать от таких сумм хочется! При взносе 50% в Сбере на 15 лет 13,25 после сдачи дома!

А никто в седьмом небе квартиру не сдает?

Девочки,как думаете,реально ли молодой девушке с двумя кошками найти недорогую квартиру или комнату в нижнем?(снимать конечно)

Ань, я думаю квартиру реально. у нас например хозяину все равно-хоть карусель приноси домой. а до этого снимали квартиру, там хозяйка-кошатница и против кошек ничего не имела

Просто у меня подружка решается на серьезный шаг,приехать в Нижний на совсем,налаживать тут жизнь, но своих деток в виде двух кошек бросить она не может,говорит ходят в латок,мебель не портят,но многие против животных в квартире.Хочу для нее хотя бы разузнать,реально ли это...Еще бы что не дорого было,а то одна ведь ине известно на накую зарплату устроится

многие против, особенно,если квартира с мебелью и ремонтом. ну так то конечно сложно одной снимать квартиру

Когда мы искали квартиру,когда я еще беременная была, то скажу честно, % 40 кому мы звонили и узнавали о квартире были против маленьких детей! Говорят, вот кошку еще можно, но не детей! А мне вот интересно, как будто ребенок это какой-то теленок дома, все сломает, побьет!
Поэтому, с кошками я думаю не проблема, конечно, тоже есть такие кто против, но пробовать и спрашивать нужно!

Сдается 3-х комнатная квартира на ул. Трудовая, за ТЦ "Шоколад", 3/9 пан дома, квартира пустая, из мебели только кух. гарнитур. Чистая, светлая, большая кухня. 14000+свет. СРОЧНО.

Продаем однокомнатную квартиру в ленинском районе на улице Адмирала Макарова, 3/10 пан дома. Дому 7 лет. Если заинтересует, пишите в личку.

Девочки, объясните еще разочек, для возврата налога при покупке квартиры. У меня возникли такие вопросы: 1. если квартира куплена совместно и я сейчас отказываюсь от своей доли в пользу мужа, то при покупке след. квартиры я имею же право на вычет? А с этой квартиры уже требовать не могу?
2. квартира куплена в 2012г. можем ли получить уже в этом году выплату за предшествующ. 3года (2010, 11,12) или только с момента покупки квартиры, т.е. за 2012г. и далее?
3.если оформлена ипотека, то причитаются выплаты по процентам (переплата наша банку), даже в том случае, если стоимость квартиры выше 2млн, т.е. 260т.р. с квартиры + 13% от переплаты ипотеки? и документы в этом случае какие нужны? Ипотечный договор, график платежей или еще что-то?

1. У вас совместная собственность? Тогда при подаче декларации будете писать заявление от вас обоих о распределении долей на данную квартиру. Типа "0% для супруги (ФИО) и 100% для супруга". При покупке следующей квартиры - супруг не может претендовать на вычет, а супруга в данном случае - может.
2. Можете получить, начиная с 2012 года и далее.
3. Стоимость квартиры отедльно, % отдельно. Стоимость квартиры ограничена - возврат на 2 млн, сумма %% не ограничена. ДОкументы: договор займа и сумма уплаченных процентов за год. (по крайней мере мы так сдавали, возможно, в каждой налоговой своё попросят)