Кроме того, здесь первый взнос практически 10% получился. А чем он меньше, тем выше процент по ипотеке.
И 1,5 года назад произошло повышение процентов по ипотеке..
Ну да, еще от количества справок может зависеть, от наличия каких-то льгот..
Понимаю,что повезло,теперь таких процентов не найдешь,теперь у них подобная программа,но уже 12-12-12.
Справок собирали по минимуму,с работы 2-НДФЛ и справка,что работает.Очень быстро и просто,без всякого страхования жизни и т.д,без % за обслуживание.До этого ходили Нику и были в шоке от кол-ва доп.платежей
Мысль про 20 лет меня пугает просто до ужаса, но расплатиться раньше вряд ли получится, потому что еще других долгов много. Выходит, что мы около 70% всего дохода сразу отдаем..Сегодня удиавлялись с мужем, что зарплата была 3 дня назад, а денег уже почти не осталось!
Но несмотря на это я безумно рада, что у нас есть НАША собственная квартирка!!И даже ипотека не может омрачить эту радость!!
Смысл акции был в том, что сотрудникам отдельных организаций предоставлялся кредит под сниженный процент. Мы называли ИНН наших работодателей, и сотрудница проверяла, попадаем ли мы под акцию. В кусочке списка, который я увидела, были садики и школы. Работники МТСа тоже попадали под акцию, проверяли для знакомых.
При первоначальном взносе от 50% процент был 9,5; от 30 до 50 - 10 с чем-то; от 10 до 30 - 11 с чем-то.
А точно ли из-за недобросовестных плательщиков? Мне кажется из-за инфляции в нашей стране.. Какие у банка риски? Не платишь ипотеку, они тебя выселят, выставят квартиру на продажу и свою долю с продажи приберут себе..
Или место очень важно и не хочется переезжать в другое ( это мы, к слову). А купить в центре, например, квартиру очень сложно , практически невозможно по моим параметрам))) - хочется не хрущ, да еще трешку и чтоб территория была зеленая, двор уютный и подальше от дорог и рядом школа хорошая)))) Пока в поиске((( Снимаем сейчас квартиру у моей подруги в центре, 5 минут до работы. А свою в Печорах сдаем))
А по поводу платежей, у нас ипотека около 1700 и платеж 20 с копейками. Чтобы платить хотя бы по 17 надо ипотеку брать 1400 плюс ещё своих иметь на первоначальный взнос мин. 700. Для тех кто живёт на съёмной мне кажется не реально это...
Вообще, как человек, который вместо ипотеки взял кредит сначала под 23%, могу сказать, что жизнь после этого есть. Сначала мы платили по 12 в месяц, потом банк предложил рефинансировать наш кредит под 14,9%. Но платежи стали 16. Особой разницы не заметили уже. Выбора кредита у нас не было - квартира была по хорошей цене и продавалась быстро, мы не были в браке и процесс ипотеки мог затянуться из-за документов, кредитов ни у меня, ни у мужа не было никогда и никаких - кредитной истории нет - процент высокий. Но опять же могу сказать, что получив очень убитую квартиру за 3 месяца мы сделали ремонт полностью. Сменили полы, разводку, проводку, перекроили кухню и ванную, сделали потолок, поменяли окна. и все это делали 3,5 человека. Денег не было катастрофически, у меня была официальная работа и 2 подработки, муж вообще ночью удаленно что-то администрировал за символические деньги. Так как мы отдавали кредит и долги, не сильно меньшие кредита, мы не могли помыслить о бригаде - собственно 0,5 человека это и была наша бригада - человек, который сделала нам разводку сантехники и каркас ванной - то есть если новая ванная не нужна бы была и трубы были в порядке, то обошлись сами бы. Помогал отец мужа по мере сил, за что ему огромное спасибо, и мы каждый день после работы и по выходным были там. Лично я положила плитку сама в 2/3 площади ванны. Никогда раньше этого не делав. После ванны "фартук" из плитки на кухне у меня вообще проблем не вызвал. Муж замешивал раствор клея, резал плитку, когда надо было, а уж процесс выкладки я освоила - спасибо ютубу. И я бы могла это не делать, но тогда в это время муж бы не смог заниматься полом, а потом потолком. Окна мы ставили тоже найдя самое выгодное предложение в городе, обои помогла клеить подруга, мужа даже не привлекали - он в это время ставил дверь, линолеум тоже с мужем вечером стелили. Ламинат с ним быстро тоже уложили. Проводку менял муж с одноклассником. Единственное перед чем опустили руки - это потолок в комнате - сделали натяжной, сил уже не было и если честно я поняла, что натяжные рентабельнее в нашем случае - если все делать правильно - грунтовка, шпатлевка, покраска, побелка и прочее - это тоже не дешево, + время. Да, у нас не было ребенка. Это естественно облегчает ремонт. Но я знаю, что многие люди мало верили, что наша рабочая бригада сможет привести эту квартиру в божеский вид. Но привели же. Собственный труд - большая экономия. Еще во время этих 3 месяцев я научилась готовить шикарные макароны. Со всем подряд. Спасибо маминым соленьям и 2 ведрам картошки, которые дала подруга из деревни - свои продукты тоже способ экономить какое-то время. Думаю все заметили, что трудные времена быстро забываются) главное начать. Когда мы въехали в квартиру, мы были замученными, но счастливыми. Сейчас вот я уже думаю обои переклеить в комнате. И к кредиту привыкли. И еще я вот что заметила. Когда делаешь правое дело тебе как будто что-то помогает. Когда все было совсем плохо мне кто-то предлагал какую-то работу случайно - то реферат написать, то прайсы перевести в др формат. Муж тоже как-то получал предложения о подработке. Мы постоянно попадали на какие-то акции и распродажи. Очень много вещей типа люстру, конвекторов, какой-то мебели дали друзья. Мы сдали чугунную ванну и батареи на 1500, продали котел, который случайно нашли в подвале новым. Как только закончили ремонт, то как-то все поутихло. Работы остались только официальные, пришлось заново входить в ритм. Слава Богу, пережили, и много чего потом было и интересного и не очень, кредит никуда не делся, но уже паники не вызывает, и даже пошли разговоры про "отдадим кредит, начнем думать о расширении", правда пока у мужа на это глаз подергивается, а я подкрепляю это предложение нервным хихиканьем)
Сумма конечно бешеная и платить очень тяжело вся зп уходит в эту "дыру" боюсь как нас в декрете с малышиком муж потянет, но согласна СВОЯ квартира греет.
Это так здорово жить у себя и никому не мешать и ничего не бояться)))
З.Ы. через 20 лет напьюсь эт точно!! уже начинаю составлять программу мероприятий на 23 декабря 2033года)))) буду каждый месяц по 5 рублей откладывать на это дело))))
Мы брали ипотеку в НИКЕ, так они при встрече с нами - все выплаченные кредиты в ВТБ и Сбере перечислили, а так же сказали, что вот, у вас не закрытый кредит в СИТИ-банке на 17 тыс рублей. И если вы его сейчас не закроете, то сумму ипотечного кредита мы вам уменьшим на эти 17 тыс (или даже на бОльшую сумму, не помню уже).. И мы срочно искали где бы еще занять, чтобы закрыть этот кредит и привезти в НИКУ справку, что кредит погашен!
