Покупка/аренда недвижимости

Продолжаем в 2014.
Предыдущая тема тут: http://www.sv-mama.ru/forum/read.php?id_theme=7662&p=41

Есть предложение. Знакомые сдают квартиру на Мещерке на длительный срок для семьи без посредников:
1-к квартира 48 м² на 8 этаже 9-этажного панельного дома
Квартира меблирована, очень теплая. Рядом детская площадка, набережная Волги, остановка ОТ.
Жилая площадь комнаты 17 м2, кухни 11 м2, лоджии 9м2 (пластиковые окна, следовательно можно использовать как комнату)

А за сколько?

Цена 15000 в месяц

вот это кухня не то что наши 4,5 кв.м

ого! такие бывают????

бывают.у меня у мамы кухня 12м.))

Лена наверное про 4,5 м так написала)

ааа,ну и такие бывают.

да, 4,5 это жесть! даже представить не могу...

Девочки, мы хотим купить дом в деревне, если у кого есть предложения - пишите в личку. Лучше чтобы с двумя жилыми комнатами, и чтоб на участке не было никаких колодцев. Ну и состояние приличное.Территориально рассмотрим любой вариант в прделах 130 км от Нижнего. Может знакомые\родственники у вас продают.

Мы квартиру 3-комнатную продаем в р.п. Вознесенское (юг Нижегородской обл.) если кого заинтересует, пишите! Поселок чудесный- природа, водоемы, лес.

.

Продаем земельный участок 10 соток в ТИЗ ЕЛХОВКА (ижс) 20 км от города (по Арзамасской трассе). Дорога до участка, электричество, газ. Крайний участок (на фото красная точка), мы собственники. Документы.

Скинь цену в личку,

если не секрет почему вы продаете? я читала, что там все так долго делают и сложности постоянные...

Это ко мне вопрос? не поняла про какие сложности и что долго делают?

Девочки, с февраля будем сдавать нашу 1 комнатную квартиру, ул. Дьяконова, дом 26,4 этаж, хорошее состояние, встроенная кухня, встроенный шкаф в прихожей, комната свободна от мебели,пластиковые окна,новые трубы, балкон застеклен,чистая, теплая и уютная, на длительный срок.
12000 в месяц, здесь же уже квартплата.

Есть кто-нибудь, кто решился вложиться в Окский берег?

знакомый агент сказала не ввязываться в ОБ, по крайней мере на данный период

а по какой причине???мы уже ввязались)

если не секрет, какие аргументы?

Женя почему не ввязываться то?

Женя всех заинтриговала и ушла)

да,я забыла про тему . Хотели тоже там покупать квартиру, да так всё там красочно, пришлось поднимать на уши агента и консультироваться, т.к. там надо было задаток какой-то вносить, который потом в случае чего не возвращался и 2 землекопа на стройке как-то не радовало, может конечно ситуация изменилась,сроки точно не оговорены в договоре, но вот что агент сказала,который на рынке не 1 и не 2 года на рынке , а приличное время, во-первых московская контора её смутила, как она сказала сегодня она есть завтра нет, во-вторых в осень даже не стоит строиться и тем более в котлован закапывать свои деньги,в-третьих, грядет олимпиада, а там возможно и заморозка строительства (предполагаю, что всё-таки,что-то будет после олимпиады). Стала читать инфу на форуме, и там прям не понятно кто-же всё-таки будет коммуникации проводить фирма или за счет жителей,сдача домов и т.д.
Никого не хочу ни к чему призывать просто пишу как есть, РЕШАТЬ ТОЛЬКО ВАМ, если Вас всё устраивает пожалуйста покупайте

Такое ощущение будто агент просто почитала форум на нн.ру)там люди подобные догадки строят,но веских аргументов никто не приводит.
никого конечно не агитирую,НО!Во-первых,коммуникации уже проведены,сроки сдачи у нас четко обозначены в договоре.во-вторых,по поводу ненадежности конторы я писала письмо в министерство строительства,мне пришло письмо,что все ок.
в-третьих,у нас пол города в зиму строится(у меня под окнами строится с осени огромный ТЦ).

Юль, спорить не буду, мы узнавали эту информацию в начале осени, так уж 150 раз всё могло измениться в лучшую сторону, буду ждать когда построиться ОК и радоваться за тех кто рискнул

а ещё у нас в Печерах тоже построили домики, от компании Марлен Групп, уж так красочно по телеку рекламировали и отдавали то прям за бесценок, а до сих пор что-то не вселяется туда никто, интересно............

у нас знакомые туда вложились.там вся проблема в подключении комуникаций.да и не было все красочно,поддержи МС не было

Мы тоже рассматривали их, но и туда не хотелось ввязываться.а еще слышала что земля на физическом лице оформлена

в Марлен Груп по документам стройку возвели как индивидуальные дома двухэтажные чтоли, а реально они больше и плюс не на одну семью....суд вроде уже был и денежки дольщикам фиг кто вернет(((

А потом снесут эти домики как в Москве

про Марлен Групп весь интернет исписан,что это очень ненадежно, и они многие свои объкеты никак сдать не могут. Реклама очень обширная,да,и по телеку и в интернете. Но стоит начать читать про них - сразу все понятно.


Про Окский берег. Знаю только по сарафанному радио,но там нормальный застройщик. Да и сбер не будет на абы кого подписываться. Я вообще думала,что это Столица Нижний строит)))) Плюс я знаю,что там уже многие квартиры собираются выкупать для НИИСА - тоже о многом говорит. В общем я везде слышала только положительные отзывы,у нас уже несколько знакомых там ждут квартиру и дом.

Может риелтору связываться с ними не захотелось по какой-то своей причине

Ну это же хорошо, что есть положительные моменты по ОБ, каждый выбирает своё, принимает решение и смотрит свой бюджет, я ж не отговариваю, написала как есть, а уж верить или не верить, это дело каждого

а мы чуть не купили в марлин групп, ну как чуть не купили - просто были очарованы очень. особенно тем, что заезжать уже через месяц можно было (это было 2 года назад ровно :))) ) потом плрыв истерии "ищем деньги скорее" прошел, начали читать, узнавать и тема ушла сама собой) мне вот там очень поравилось, что считают 2 этажа по метрам, хотя в реале у тебя внизу площать единая 18 метров и на половину этой площади торчит плита из стены - вот это типа 2 этажа, а отделка внутри (штукатурка как минимум), разведение коммуникаций (там из пола торчит 2 трубы только - вода и канализация, вся разводка, отопление и прочее - все сами)), колтел газовый, лестница - все за свой счет) но цена миллион сто была) сейчас как вспомню, какие мы дурачки зеленые были, смешно) в общем очень рада тогда, что не стали ввязываться. Очень жалко, что так вышло в принципе, ведь идея хорошая - танхаусы на 4 семьи, небольшой поселок в черте города, но очень много нарушений, сложно представить можно ли их все устранить, чтобы все заехали.

Мне тоже идея понравилась, и цена была прекрасная) . Я вроде даже мужа уговаривала обратить внимание на эти дома, но почитав отзывы о застройщике желание купить там квартиру быстро улетучилось. Ой, сообщение улетело куда то не туда, я про марлин груп.

Риелтору выгоднее продать вторичку))
мы кстати тоже к марлену присматривались. мама присматривалась вернее.знакомые взяли, сейчас конечно полная неразбериха.все же надеюсь,что все хорошо закончится, они живут и работают на севере и этот дом для них-свет в окошке(

Девочки, знаю у многих ипотека,отпишитесь,пжст те,у кого не сбер и кого все устраивает в сотрудничестве с банком -кто в каком банке обслуживается.

Ян, мы в НИКе брали ипотеку, всем довольны.

Банк жилищного финансирования-более, чем довольны!

всем спасибо.вопрос решился.

Тоже вопрос по ипотеке.
В Нике страхование жизни добровольное, но если отказываться то процентная ставка увеличивается, разница небольшая. Вот думаем стоит страховать или нет. Кто-нибудь отказывался?

мы решили не отказываться.но правда у нас не в нике.

Ян, какой все-таки выбрали?

у нас ВТБ 24. плюс еще несколько одобренных вариантов,но там более замороченный список по документам,а для ВТБ все готово. проценты там повыше,но мы решили забить на это и все быстрее сделать.

Ну и правильно, нечего тянуть, поздравляю с выбором и одобрением!!!

спасибо.у нас это твопрос (выбор и одобрение) решен давно,просто изменилась сумма,котору юмы берем в ипотеку и думала можт выбрать банк,где проценты полояльнее. но в целом переплата наша от того,что в другом банке получилась бы не очень велика (опять же все относительно).

У нас неожиданно уезжает квартирант (по его семейным обстоятельствам), так что мы снова СДАЕМ КВАРТИРУ!
Двухкомнатная (две изолированных комнаты), с/у раздельный, 5 этаж/9 этажного панельного дома. Ленинский район. Вся необходимая мебель в наличии.

Ань, цена?

12000 плюс квартплата по счетчикам