КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - 2017,все о строительстве и ремонте квартир,домов,дач.

Очередной вопрос :) У нас окна стоят от застройщика, и якобы у нас стоят нормальные окна, а уже на верхних этажах хуже, подскажите кого-то вызывали на диагностику окон? Посоветуйте нормальные фирмы, а не такие, что ой, менять все надо... я хочу нормального правдивого специалиста по окнам :) Может у кого мужья или родственники этим занимаются.

Я никого не вызывала. Но у меня есть оконщик, он делал окна у нас и мамы моей, вчера лоджию обсчитывал. Будем алюминий от застройщика менять. Он посмотрел "оконные" окна и сказал, что очень достойные. Мне сказал, максимум что можно будет сделать, если будет дуть!!, поменять уплотнительные резинки. Те ничего лишнего не впаривает. Могу дать номер. Может быть он за небольшую денежку в свободное время и ваши посмотрит. Мы знаем его наверно больше 10 лет и он очень давно окнами занимается, так что шарит в них.

Мы от застройщика и вызывали специалиста.Окна 5 лет на гарантии, нам все подкрутили,поменяли,что не так было....

Если дует, не работает это да по гарантии. Но я так поняла, нужно оценить насколько хорошие/качественные окна. Может стоит там стремный профиль пупкинико и ему ничего не поможет. Потом окна могут быть от застройщика, а дому уже сколько то лет. И гарантия кончилась. И на окна вроде два года. Хотя тут я плохо в теме.

Дому год, вот хочу понять надо менять окна или они вполне нормальные, а то сейчас ремонт сделаю, а окажется, что окна на замену

Мы принципиально меняли окна в новостройке, где мама живет. Поставили везде стекла солара и профиль немецкий. До этого там все было плохо, начиная с профиля, заканчивая фурнитурой, сдавала Су 155, там уровень строительства был низкий, ниже некуда. Но я вижу, что многие жители дома не меняли окна, у многих до сих пор (хотя дом сдан уже как 3 с лишним года) и сеток летом москитных нет на окнах, но последние, конечно, не все ставят и в обычных домах.

А сетки это показатель?))) у нас нет, и пока не планируем даже

Нет, конечно))). Показатель лишь удобства. Я вообще не представляю жизнь без них, но я не люблю летающую живность.

Мне кажется живность от этажа ещё зависит? Она вообще долетает до верхних этажей?

Ещё как долетает до 7! И комары, и мошки, и мухи. Хорошо, сейчас сетки есть, очень душевно с ними, взял, помыл и хлопот нет. Помню, в детстве все марлю натягивали или сетку москитную.

Не знаю как до 7))
Сейчас встал вопрос сеток на 17 этаж. Мне мама говорит не надо, у них 14, никто не летает типа.
А в квартире мухи валяются и тополиный пух. Все прекрасно долетело до 17 этажа. Устанавливать буду обязательно.

У нас 12, никто не летает. А вот сетки как раз летают.
На 6 когда жили, стояли сетки

Ну тогда да, я просто выше пятого не жила, думала что начиная этажа с 7-8 никто не летает)

Девочки, вопрос по ценам: есть 60 кв, это три комнаты, от застройщика: ремонтники озвучили сумму за работу 220: это пол, выравнивание , где необходимо стен, поклейка обоев, установка сантехники, перенос розеток, выключателей, плитка в ванную, укладка ламината, перенос стены, демонтаж еще одной стены, получается, все под ключ(без потолка и материала). Это дорого или нет? Хотя бы примерно, никому пока больше не звонила, хочу у вас спросить, чего думаете

Это нормальная цена

Очень хорошая цена.Для меня главное - какие работники,качество их работ. Вы смотрели их работы,уверены в них? Отзывы может предыдущих заказчиков...

Мы и обратились к ним по рекомендации

Это очень дёшево, если хорошие работники - договаривайтесь ! Сейчас по городу средняя цена 7тыс /кв.м. У Вас получается 3,6 ТВС.

Это хорошая цена
у меня те же 60 м вышли дороже, правда еще установка дверей
и света много (не только перенос розеток и выключателей, но и допов много)

Это хорошо, у нас те же 60 кв.м,три комнаты,так же вышло!

*

Девчата,помогите! есть у кого мужья/братья/родственники,кто занимается сборкой мебели??!!у нас привезли стооолько мебели!!! собрать времени нет!а очень надо переезжать!!!

Девочки, а есть тут кто живет на Островского 5 или 8??? Как там вообще район? Есть где с коляской пройтись, машину поставить?..

Лена,мы живём не в этих домах,но оочень близко к ним,ходим в любимую большую пятёрочку,играть нравится на площадке во дворе,в домах...а с коляской я ходила всегда в парк,там через дорогу и сразу аллейка,сама знаешь,к мостику,на бульвар

Спасибо!!! Попробую сходить с Колюней еще разведать. Муж говорит там ходить негде, а я что то и не знаю, не верится что всё так плохо

С парковкой мне кажется ж... Сейчас там стройка место съела, потом огромный дом построят. Пока новые дома на коммуне не были заселены полностью, народ из 9этажек там машины ставил. Но мне кажется сейчас везде все плотно.
Площадка детская во дворе хорошая и магазин есть нормальный.
Дорога там как везде. Тротуары есть, дорога разбитая у 8го дома.
Зато до парка ближе чем от 2го дома например))

Дорогу сделали

С коляской ходить там негде,да,можно к парку,можно в другую сторону через 5-этажки,там выйдешь на Баранова к самолёту,к Лимпопо...вот там идти тоже приятно,тихо,ну я просто люблю домами ходить, во дворах

Посоветуйте пожалуйста, бригаду! Нужно будет положить плитку, ламинат, поклеить обои и поставить двери. Хочется проверенных мастеров, а то уже попадали ((

Девочки, кто недавно покупал камни в печку бани, те, на которые поддают, какие вы брали? Муж сейчас печку кладет, сегодня ездил присматривал каменья, их огромное множество, больше 20 видов - названия разные, таких и не знаешь. На что внимание обратить?

Если не ошибаюсь там описание есть к каждому виду камней))) мы в свое время брали - муж выбирал по степени воздействия на организм вроде как. Нам даже какой то камень на открытие бани дарили с какими то там целебными свойствами))))

Лен, в интернете я погуглила, рейтинг даже есть. Только почему-то он разный на разных сайтах. Гугл выдает, что кварц-самый лучший, а по сайтам совершенно разная информация, что и не кварц, а совершено другие). Никогда не думала, что в печку можно засунуть змеевик или какой-то поделочный камень, думала там просто обычные глыбы лежат. А тут столько хитростей. Будем, действительно, по целебным свойствам смотреть, а не по стойкости.

Девочки, подскажите? При приемке новостройки на что нужно обратить внтмание? Стоит ли прибегнуть к помощи специалистов?

Стоит!
В интернете много списков. Из самого такого я бы смотрела на
— окна, проверить всю фурнитуру, открыть во всех режимах, посмотреть на резинку, заглянуть под подоконнник. Рукой провести у закрытого окна, дует ли
— Взять с собой зарядник для телефона и проверить все розетки
— Взять лист а4, проверить вытяжки
— взять двухметровый уровень, и прикладывать в разных местах на стене и на полу, прикладывать под разным углом и направлением. Не должно быть зазоров больше 2 мм.
— проверить выключатели, часто путают верх—низ
— проверить воду и сантехнику, включая счетчики

Спасибо!

Стяжку на полу простучи,если плохо сделана,замучаетесь полы переделывать.

Эх, как же хорошо, когда застройщик хороший и учитывает потом все пожелания и замечания! Когда сдавало квартиру мужу Су 155 в "белом городе" осенью 2014 года, его дед, бывший глава СМУ, пришел принимать и исписал 2 листа А4 претензий, это при том, что сдавалось с 0 отделкой, ни о какой сантехнике, дверях, выключателях и даже счётчиках речи не было. Там ничего не было. И стяжки тоже. Даже вот на 0 этапе строили просто плохо. Окна были не просто окна, а самые, что ни на есть ужасные, ручки украли ещё до приемки). У нас лист приняли и никто ничего делать не стал, а просто мы оттянули время возможности начала ремонта. И из-за этого нам не достались бесплатные счётчики, их просто дали тем, кто принял без вопросов. Но у нас ситуация была в том, что одновременно су155 об'являла себя банкротом и наш дом успелся сдаться вовремя, ну как вовремя, с задержкой в 1,5 года, иск наш и коллективный так и лежит в суде). Зато через месяц-два, когда мы поняли, что бумажку с претензиями можно было и не отдавать, мы ее отозвали и впустили ремонтную бригаду. И вот уже через полгода квартирка была готова полностью к заселению.

всегда есть риск при долевом строительстве. Я бы не сказала, что хороший застройщик, мы 6!!! раз принимали квартиру

Ищу обрезки светлого (в идеале белый цвет) ламината, нужно 2-3 доски длиной 50 см.

Девочки, очень хочу посоветоваться! Мы сейчас в поисках квартиры и конечно далеко от своего текущего места жительства уезжать не хочется. Нашли вариант 3-комнатной квартиры (на фото план этажа и конкретно найденной квартиры), только в реальности первого тамбура, 3,2м который, нет. Сижу ломаю голову КУДА в такой квартире можно поставить коляску и вешать верхнюю одежду???? Подскажите какой нито вариант

А ремонт будете делать? Я бы двери переносила.
А так в кладовку—шкаф все. 0.9 который. Ещё вариант поговорить с соседями и в комнатку с мусоропроводом ставить, если пользоваться им никто не будет

Там нет комнатки с мусопроводом, там лифт. Ремонт однозначно! Там надо менять всё! А какие двери перенести? Я думала может ванну туалет совместить и сделать одну дверь ближе к кухне. А на место второй двери ставить коляску

А вход в квартиру прямо у туалета?
Как один из вариантов, снести кладовку, там где кладовка — вход в комнату сделать, снести маленькую стенку около входа в квартиру и между новой дверью и входом в квартиру поставить большой шкаф, прямо около метра в глубину. Туда и коляска влезет. Одно но, надо смотреть не несущие ли там колонны
Или вход в комнату сделать через кухню, менее удобно, конечно, и не знаю законно можно ли. И во вторую комнату вход через кладовку ( убрав ее), тогда угол весь ваш

Да, туалет прямо рядом с входной дверью. Сижу рисую рисую, пока так и не поняла куда какие входы перенести

Лен,пока это самый доступный вариант, без затрагивания стен и самый похоже удобный. Объединить ванну и туалет, дверь оставить в ванную. А коляска будет стоять прям при входе. Это не очень удобно,но у вас там достаточно большая прихожая получается. Маленькую стенку перед кладовой сносить, там делать встроенный шкаф для обуви и верхней одежды.

У нас на старой квартире тоже коляска стояла так вот около входа, нормально. Конечно там не развернутся,но что делать.

Или определить место в одной из комнат. Ковров стелить не планируем, провезла коляску- протерла пол. Уже прям всю голову сломала!

Лен,не надо через всю квартиру коляску возить! Зимой снег, осенью грязь, летом песок! Ты точно замучаешься! Лучше поиграть со стеной кухня-коридор-кладовка и попробовать ее перенести прям до кладовки. Но вопрос в несущих стенах и перегородках

Вот и мне конечно этот вариант не особо импонирует... Но эти перепланировки конечно... Этаж первый, влруг потом фиг одобришь...

А нельзя снаружи квартиры, там, где должен быть тамбур 3.2, оставлять коляску? У нас вот снаружи стоит всё

Не знаю..как к этому соседи отнесутся