Покупка/аренда недвижимости

Ванная комната

Девочки, подскажите пожалуйста как оформлять свидетельство о собственности на квартиру( новостройка, в ипотеке). Куда сначала идти? Слышала есть какие-то центры единого окна, где все сразу можно подать. Где такие в нижней части города?

Информацию по поводу МФЦ можно посмотреть здесь: http://нижнийновгород.рф/vlast/inform/mku-mfc/

Спасибо!

Мы обратились в МФЦ на Автозаводе. Сложилось впечатление,что это просто секретари регистраторов. Они ни на один вопрос не ответили, все приходилось при них же звонить в единую справочную госреестра((((
А в целом действия следующие:
1)Заказываем кадастровый паспорт в кадастровой палате или МФЦ. При себе иметь паспорт, акт приёма-передачи, госпошлина - 200 руб.
2. Заказываем оценку квартиры в организации, аккредитованной банком.
3. Оформляете закладную в банке
4. Подаем все документы в ФРС. Госпошлина 2 000 рублей.
5. Получаете свидетельство.
5. Страхуем квартиру

Спасибо Маша!

Маш, а вы у застройщика покупаете? Если у застройщика, то они сами все делают,тебя только приглашают к ФРС ко времени.

Эль, у них это оформление платное. Стоит аш 5500, плюс 2500 на пошлины. Поэтому буду сама. Квартира покупалась на этапе строительства еще, поэтому у меня только договор долевого участия.

Мы как раз закончили с этим оформлением, делали точно так же как Маша описала. Делали через мфц.

ааа, понятно, мы только пошлины платили, все остальное сам застройщик.

Девочки, обратите внимание на всякий, в мфц установлены терминалы для оплаты, они все конечно с комиссией! При мнетутлюдей не хватало денег на пошлину, так как не рассчитывали на эту комиссию! Будьте внимательны

Сегодня платили пошлины - 2400р. Если оплачивать с карты Сбербанка на Васюнина, 2 - комиссию не взяли

Девочки, вы все знаете:) Вопрос про возврат налога на покупку недвижимости.
Мы в прошлом году продали комнату и купили квартиру. Всё делал один собственник. Данные о продаже комнаты (прибыль) надо подавать в одной декларации (3-НДФЛ вроде), что и на покупку квартиры? Или на проданную комнату надо какую-то другую декларацию подавать? Буду очень благодарна за ответ!

все в одной. выясняла в налоговой в прошлую субботу

Лена, спасибо! Мне и в бухгалтерии нашей подтвердили, что подается одна декларация.

Добрый вечер! Девочки продаю 1-к квартира 43.6 м² на 4 этаже 17-этажного монолитного дома. Чистая ,уютная квартира с большой кухней, коридором и лоджией. Год назад делался ремонт в комнате, коридоре, ванной. Поменяна вся сантехника и батареи. Пол в комнате и коридоре- ламинат. Потолки 2,8м. С квартирой продается гарнитур, встроенный шкаф, встроенный туалетный шкаф. Район В.Печеры, улица Богдановича 4/1. Цена 3350000, торг.

Девочки, напишу здесь, а вдруг... Родственники сдают 1-комнатную квартиру в кстово ( точнее, поселок приволжский-это район военного училища). Квартира пригодна для жилья, хотя ремонта давно не было... Но этот факт компенсирует цена)))) мы сами там жили 4 года и даже сейчас, живя уже полгода в новой квартире, я очень скучаю по той, кстовской
Если кому-то захочется жить во дворе с пионами, обращайтесь в личку, там же мой номер

Сдается однокомнатная квартира 49 кв.м в микрорайоне 7 небо, 12 этаж 17 этажного дома. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая сплит систему. Стоимость 16000 рублей плюс полностью платежка (выходит около 3500). При въезде берется депозит в размере 10000, в случае соблюдения всех условий договора и отсутствии ущерба, депозит при выезде возвращается. Контактное лицо Михаил (мой муж) 89202950462. Или можно мне в личку

Кухня (есть лоджия)

Ванная\туалет раздельные

От себя добавлю, что квартира с особой аурой)) все жильцы нашли свою вторую половину (помирились с уже имеющейся), а некоторые поженились!

Очень симпатичная у вас квартира, Диан!!

Спасибо! Сами жалеем, что переехали. Но жильцы прям как издеваются: то женятся, то сходятся, то мирятся ))) заколебались сдавать! Хочется на длительный срок забыть об этом.

Родственница ищет для покупки трешку в Автозаводском районе

И я ищу) а мы продаем однушку на автозаводе тоже)

Девочки, в наше время реально купить/продать квартиру без агента посредника или они все частные объявления глушат?

Мы пробовали, эффекта не было. Да и с агентом не с каждым продашь.

Что значит глушат? Много знакомых, кто сам без агента и продавал, и сдавал!

незнаю, создают копии объявления или своими в рейтинге уменьшают частников. На нескольких ресурсах смотрела квартиру и 90% это агенты( Просто я еще продавать буду и так понимаю мое объявление тоже в поиске будет трудно найти(

Зря ты так настроена!
Размещай везде, где можно. Авито, н1 ру, Гипер нн. В контакте вроде была еще группа, никак не найду сейчас. Если найду, скину тебе
Знакомые нашли покупателей на третьем просмотре в тот же день, что выставила объявление

мы продавали без агента и искали сами, размещали на авито, гипер-нн. Покупали тоже без агента,вернее со стороны продавца был агент,но я сама нашла объявление на гипер.нн, связывалась с ними, никакой подставы типа ой,эта квартира уже продана,давайте подберем другую.
Мы нашу квартиру достаточно быстро продали,как только цену адекватную поставили,буквально за пару недель) Приходили смотреть/звонили и агенты (но с конкретными покупателями),и частники так скажем.

Мы продали квартиру без агентов, они конечно нам звонили и предлагали свои услуги. но муж их вежливо посылал. Размещали только на гипер.нн, покупатель нашелся через пять дней. Если нужно могу дать шаблон договора, составляли на работе всем юридическим отделом.

спасибо девочки, на днях займусь) До сих пр не верится, что если продадим быстро,то могу переехать в новую квартиру уже так скоро)

Даш, все получится обязательно!!Удачи)

Спасибо, Лена)

мне, лично поиск квартир более удобен по карте, что на гипернн, что на авито, что на циан. а там без разницы от кого объявление, главное, конкретно в каком доме.

Соседка сдает 1 комнатную квартиру г.Бор 4/5 этажка,частично мебелированная, 10 т.р. 8 953 567-15-16

Продается 2к квартира в центре города ул.Почаинская д.29, 4 этаж из 10. Лифт.
Общая площадь 50 кв.м.
Санузел совмещенный.
Лоджия застекленная, все окна в квартире пластик.
С вопросами в личку. Возможен обмен на большую площадь с доплатой в центре города.

Девушки, поделитесь, пожалуйста, контактами - нужна оценка квартиры на продажу.

Доброго утра всем!
Скоро будет сдаваться двухкомнатная квартирка в Московском районе, после косметического ремонта, почти без мебели, за минимальные деньги (от хозяина).
Можно звонить мне: 8 950 354 69 36 Полина.

Сдаю 3комнатную кв на ул бринского д 5/2, 3 /9 панельного дома, чистая, светлая, тёплая, полностью мебелирована кухня и спальня. Холодильник, стиральная машина, кондиционер. Либо для семьи, либо студенткам. 24000р плюс свет. депозит.

Девочки, помню обсуждали, но не могу найти с телефона. Кто недавно делал оценку квартиры для оформления в собственность (для банка, квартира ипотечная). Дайте плиз контакты и стоимость

Если еще актуально, вот оценщик froloffocenka.nethouse.ru/page/161298, я его в прошлом году через нн.ру нашла, делает быстро и берет дешевле, чем банки своих предлагают. Стоила услуга 2500, сейчас не знаю скорей всего дороже...

Если не ошибаюсь, на сайте сбера есть список организаций, выполняющих оценку недвижимости, с контактами. В конце прошлого года делали у ип Уханов - 2000 руб.

Девочки,есть те,кто возвращал налог с уплаченных процентов по ипотеке?
Я запуталась.. Платили то я,то муж (в квитанциях указан плательщик), налог будет возвращать он. Как рассчитать,сколько процентов конкретно он уплатил?
И какие документы нужны? В сбере нам наверное дадут справку об уплаченных процентах, там вряд ли будет разбивка по ФИО того,кто платил?

Самимм считать ничего не надо и квитанции об уплате для возврата тоже не нужны. Мы вообще платим онлайн, без квитанций.
Как у нас. Ипотека на двоих взята (заемщик и созаемщик), квартира тоже на двоих - по 1/2 доли в собственности.
В сбере берем справку об плаченных за прошлый год в процентах, справка дается на мужа (т.к. он основной заемщик), но получить ее могу я. Разбивки в справки нет - только общая уплаченная сумма. Поскольку налог тоже я возвращаю, то я делю все уплаченные проценты пополам, и в декларации указиваю эту половину. Соответственно, и возврат получаю с половины.
Я честно не знаю тонкостей всех, и что надо сделать чтоб со всей суммы уплаченных процентов получить возврат... Но за квитанции не переживай, они вообще не понадобятся.

У нас тоже по 1/2, и сумму за квартиру мы возвращаем с половины мужа. Значит и проценты так же)) спасибо огромное))))
Никаких дополнительных документов значит не надо,кроме справки об уплаченных налогов?

Если раньше уже возврат делали, хотя бы даже за квартиру саму - то ничего кроме справки из банка не надо. Если нет - то наверно как минимум кредитный договор нужен будет, а возможно и еще что-то... Это надо на сайте налоговой смотреть.

Делали в прошлом году,я думала им снова нужен пакет документов на квартиру. На всякий случай возьмем с собой. Мне конкретно про проценты было интересно) спасибо!

Я только в первый год все доки по квартире и кредиту отнесла... Больше не ношу))