Покупка/аренда недвижимости

Читала мнение аналитиков, в 12-13 годах очень сильно завысили реальную стоимость квартир, застройщики конечно, за ними потянулась и вторичка. Сейчас говорят, что недвижимость дешевеет, но аналитики считают, что стоимость жилья откатилась как раз до реального уровня. То есть нынешние цены, это настоящие цены с учетом сегодняшней ситуации. Но так как финансовая нестабильность в стране, то даже по этим ценам не берут. Наша двушка сейчас стоит столько же, за сколько мы ее брали 2 года назад. В Цветах последние дома крайне слабо раскупаются, у Анкудиновского парка продажи тоже стоят.

Эль, а Анкудиновский парк сильно далеко от вас? Цены там в принципе сейчас вполне привлекательные, но я так понимаю тоже далековато от цивилизации?

ООО, Юля, вы уже продаете всё таки???

Оль, выставили, а там как попрет) но пока очереди нет))

Юль, не сильно далеко, когда дорогу сделают до Академика Сахарова, вообще близко. Мы там квартиру забронировали, но наша пока не хочет продаваться(((

Эль, а вы свою почему продаете? Недавно же заехали?

Юль, рассматриваем квартиру побольше, хотя и эта нас устраивает. Но мы, как Катя выше написала, тоже кочевники)))

Ясно) а мне казалось, вам так нравилось в цветах, почему не в них же решили?

Эль, а за сколько вы свою продаете? Можно подробности в личку?

Мы свою продали за 4 месяца (двушка в 7небе). Но нам очень повезло т к у нас вариант продажи под ипотеку не рассматривался, только нал. Да и продали можно сказать что коллеге . А так знаю что по году там продают

Нам, видимо, повезло )) Мы в 7 небе свою однушку продали 3 недели назад, около месяца продавали. Не сказала, бы что занизили стоимость, среднерыночная для нашей квартиры была. Можно было бы и дороже попытаться, но нам надо было быстро, т.к. разрешение опеки действует 2 месяца, плюс у нас был подобран вариант покупки, а застройщик долго бы ждать тоже не стал.
Да, у нас было 2 несовершеннолетних собственника и продажа квартиры 4 отдельными договорами на каждую долю. Продавали с агенством, агент вообще большая молодец!

Катюш, нам агент сказала что 1 комнатную проще продать. Хотя... Тут все ж удача тоже не мешает.

Согласна, Тань, проще! На них всегда больше спрос. Просто вместе с нашей продавалось еще с десяток аналогичных квартир по примерно такой же цене, не считая квартир в новых домах 7 неба (на момент выставления на продажу нашей они еще были и были дешевле). Самым большим отличием нашей был вид из окна )) Вот в этом плане аналогичных не было ) Сейчас посмотрела, большинство из них все еще продаются... Так что удача все же была на нашей стороне )
А вы не в 21 доме продавали 2-ку на 2 стороны? )

Кать, вам очень повезло продать так быстро!!!
Поздравляю!
Где взяли в итоге расскажи

Спасибо, Люб! ) Мы тут же взяли, двушку во второй очереди.

Кать, однушку да, проще продать. И в 7 Небе в принципе, проще продать. Там вся инфраструктура готова, плюс метро скоро будет. Очень выгодные инвестиции. Мы свою однушку тоже очень быстро там продали.

Эль, я к тому, что большинство этих квартир, что продавались вместе с нашей, так и продаются. Ну, может людей все же вид привлекает, он у нас шикарный, особенно по вечерам ))) Соседи наши снизу тоже быстро очень продали, чуть раньше нас. Немного дешевле, но у них и комплект был поменьше )

.

.

.

Насчет, удачи это точно, тк иногда квартира бывает и не лучше продаваемых в соседних домах, по такой же цене но ее выбирают, говорят: "это мое", "хорошая аура"или жили долгое время в похожей планировке. Вот с клиенткой на подборе пересмотрели ве квартиры в нужном районе. Из просмотренног я ей посоветовала взять вариант на втором этаже,не угловая и дом по годам моложе. Она же выбрала 1й этаж, без балкона и более старой постройки и угловую( Предствляете как радовались соственники этой квартиры за год к ним раз 10 приходили то.

Девочки спасибо всем за ответы!!! Я пока все-таки стараюсь надеяться, что обойдется без продажи, но нужно быть готовыми ко всему.

Эх, вот и я думаю сколько времени я буду продавать свою четырешку((( на них совсем спрос никакой((

У нас две пары друзей взяли четырешки, правда, в новостройках, так что все возможно.

В новостройках мне кажется лучше спрос, а у меня-вторичка в Дзержинске))

В новостройках % по ипотеке ниже обычно. Про Дзержинск в плане недвижимости не знаю ничего, но рынок стоит, скорее всего, так же, если не хуже, чем в Нижнем.

Смотря где) У маминого коллеги быстро "улетела" 4-ка. Но в кирпичном доме и улучшенной планировки. Мы когда-то сами не против были такую купить. Искали. Но на тот момент нам ничего не попалось. А у вас в каком районе? (можно в личку)

Вечером отвечу в личку, планшет глючит что то

Мы бы с удовольствием взяли 4шку, если б сейчас такая задача стояла)) чтоб и зал,и спальня,и детям каждому по комнате))

Жаль что у вас сейчас нет такой задачи)))

Продаем однушку в верхних печерах. Хороший ремонт. Встроенная гардеробная. Можем оставить кухню и стенку в гостиной, два дивана (но они не в очень хорошем состоянии). Общая площадь 45 кв.м.
Все условия в личку.)))))

А вдруг)
Продам 2 комнатную квартиру в новом ЖК "Окский берег" пос. Новинки.
Кухонный гарнитур, Шкаф-стенли, пластиковые окна, натяжные потолки, вся сантехника, Санузел раздельный, на стене и полу плитка. Новая качественная входная дверь. Из кухни выход на лоджию (при желании можно присоединить). Индивидуальное отопление (двухконтурный котел) помогает поддерживать комфортную температуру в любое время года. Интернет,цифровое телевидение.
Двор без машин.
Остановка автобуса прям возле дома,маршрутка ходит каждые 30мин до мкрн.Щербинки,
В п. Новинки, к которому относится ЖК «Окский берег», расположены детский сад и средняя школа, магазины, фитнес-зал,кабинет врача.
В ближайшем будущем и детский сад, и школа, и спортивные площадки будут построены непосредственно на территории жилого комплекса «Окский берег».
Собственник. Никто не прописан.фото и цена в лс

Юль,а чего продаете? Куда хотите? Побольше или другое месторасположение?

И то и другое,Полин)
Посматриваю на Анкудиновский парк

Ясно,поняла)

Сообщение снова актуально

Плюс несколько фотографий

ВЕр,такая красота!!!

Даша, спасибо!Мы все в этой квартире для себя делали, поэтому с особой теплотой

А стоимость какая?

Верочка, во-первых, с пополнением))
Во-вторых, сделаю рекламу вашей квартире В далеком 2011, когда мы были еще невестами, забегали мы к вам за резными дыроколами с тогда еще БМ )) квартира у вас очень уютная
Вы куда-то сейчас в другое место перебрались?

Девочки, тетя продает две квартиры во Временах года, квартиры однокомнатные, каждая по 33 кв метра, санузел раздельный, выложен плиткой. новые-никто не жил. дом сдан и готов к заселению, свидетельства на руках, счетчики, плита -все есть. Цена 1700000. Небольшой торг.

Освобождаем квартиру в феврале, поэтому нашей хозяйке нужны арендаторы))) Квартира наодится по адресу: ул.Переходникова,31, четвертый этаж, двухкомнатная общ.пл 44,40 кв.м.
Квартира теплая, с современным ремонтом, пластиковые окна, входная дверь Гардиан, межкомнатные двери современные, на полу в комнатах ламинат, линолеум на кухне и в прихожей, с/у совмещенный весь в плитке современного дизайна, вода горячая постоянно (не колонка).
На кухне современный гарнитур, отличная электрическая духовка! газовая встроенная панель, обеденный стол. В прихожей очень вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями, в комнате есть шкаф (так же современный).
Фотографии отправлю в ватсап или в вибер, тут с телефона не прикрепляются.
Все кто был у меня в гостях подтвердят,что квартира отличная! Просторная, современная. Соседи все тихие,по потолку никто не топает, все вежливые и здороваются. Хозяйка не навязчивая, очень хорошая, всегда можно договориться.
По оплате: 12 т.р + ком.платежи,где -то 3600-3800.
Пока к агенту не обращались.

Подтвержу! Отличная квартира!

Женя

Ага! Очень уютная и теплая!)

Юля)

Тоже соглашусь, что квартира супер!!!

Брат ищет квартиру на длительную аренду. Молодая семейная пара без вредных привычек и животных. Нужна однокомнатная в районе Комсомольской площади или верхняя часть - Гагарина, Бекетова, Советская площадь.
Хозяйка срочно решила продавать квартиру, поэтому брат экстренно ищет варианты.